Baugebiet Wannenfeld II - IV. BA
a) Kaufpreis
Der Kaufpreis beträgt einschließlich der öffentlich-rechtlichen Beitrage für die Straßenerschließung und für die Abwasserbeseitigung für den II. + III. BA 170,00 €/m² und für den IV. BA 175,00 €/m². Der Kaufpreis ist innerhalb von vier Wochen nach Abschluss des Kaufvertrages an die Stadtkasse zu entrichten.
Des Weiteren kommen noch folgende Kosten hinzu:
- Private Grünflächen:
Mit dem Erwerb des Bauplatzes ist die für diesen Bauplatz vorgesehene private Grünfläche mit zu erwerben. Der Kaufpreis für diese Grünfläche beträgt 40,00 €/m². Erschließungskosten, Kostenerstattungsbeiträge nach § 135 a Baugesetzbuch sowie Vermessungskosten werden für diese Fläche nicht erhoben. - Vermessungskosten:
Die Vermessungskosten im II. + III. Bauabschnitt betragen 3,10 € und werden zusammen mit dem Kaufpreis erhoben. Die Vermessungskosten für den IV. Bauabschnitt sind noch nicht bekannt. - Baukostenzuschuss für die Wasserversorgung:
Der Zuschuss wird durch die Stadtwerke separat erhoben. Ein Baukostenzuschuss für die Gasversorgung wird nicht erhoben. - Kosten für die Hausanschlüsse:
Die Hausanschlüsse werden von der Stadt Ellwangen bzw. den Versorgungsunternehmen bis auf das Grundstück bzw. Hausanschlussraum hergestellt. Diese Kosten werden separat in Rechnung gestellt. - Glasfaseranschluss:
Das Baugebiet wird mit einer schnellen Internetverbindung über Glasfaser versorgt.
b) Erschließung
Mit den Erschließungsarbeiten wurde begonnen. Mit einer Bebauung der Grundstücke kann sofort begonnen werden. Die Bauplätze sind innerhalb von drei Jahren nach Kaufvertragsabschluss mit einem nach dem Bebauungsplan zulässigen Gebäude bezugsfertig zu überbauen.