Bodenrichtwerte: Stadt ellwangen

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Bodenrichtwerte

Bodenrichtwerte 2018 für die Große Kreisstadt Ellwangen (Jagst)

Stadt Ellwangen (Jagst)
Öffentliche Bekanntmachung
Bodenrichtwerte 2018 für die Große Kreisstadt Ellwangen (Jagst)

Der Bodenrichtwert ist bezogen auf den Quadratmeter Grundstücksfläche eines Grundstücks mit definiertem Grundstückszustand (Bodenrichtwertgrundstück). Abweichungen eines einzelnen Grundstücks von dem Bodenrichtwertgrundstück in den wertbeeinflussenden Merkmalen und Umständen – wie Erschließungszustand, spezielle Lage, Art und Maß der baulichen Nutzung, Bodenbeschaffenheit, Grundstücksgestalt – bewirken in der Regel entsprechende Abweichungen seines Verkehrswertes von dem Bodenrichtwert. Bei Bedarf können Antragsberechtigte nach § 193 BauGB ein Gutachten des Gutachterausschusses für Grundstückswerte über den Verkehrswert beantragen.

Die festgestellten Bodenrichtwerte haben keine bindende Wirkung. Ansprüche gegenüber den Trägern der Bauleitplanung, den Baugenehmigungs- oder den Landwirtschaftsbehörden können weder aus den Bodenrichtwerten, den Abgrenzungen der Bodenrichtwertzonen bei zonalen Bodenrichtwerten noch aus den sie beschreibenden Attributen abgeleitet werden. Die Zonenabgrenzung unterstellt nicht, dass alle Grundstücke innerhalb einer Zone gleichwertig sind.

Die Bodenrichtwerte werden hiermit nach § 196 Abs. 3 Baugesetzbuch ortsüblich bekannt gemacht. Die Richtwertekarte und das Richtwerteverzeichnis können außerdem auf der Geschäftsstelle des Gutachterausschusses bei der Stadt Ellwangen (Jagst), Spitalstraße 4, Zimmer 136, 73479 Ellwangen (Jagst), eingesehen werden.

Die Bodenrichtwertkarte kann auf CD zum Preis von 25 Euro auch dort bestellt und erworben werden ("Geschäftsstelle des Gutachterausschusses" Telefonnummer: 07961 84-229).

Die aktuellen Bodenrichtwerte wurden in digitaler Form erfasst und werden automatisiert im amtlichen Informationssystem www.ellwangen.de/bekanntmachungen unter Bodenrichtwerte geführt und dargestellt.

Ellwangen (Jagst), 02.10.2019
Dipl. Ing. Harry Burger
Vorsitzender des Gutachterausschusses

Hinweis: Die Bodenrichtwertkarten, deren Kartengrundlagen und die zugrundeliegenden Daten sind urheberrechtlich geschützt. Die Weiterverbreitung und Veröffentlichung der Bodenrichtwerte, der Kartengrundlage und der zugrundeliegenden Daten - insbesondere die unmittelbare und mittelbare Vermarktung - ist untersagt. Ausgenommen hiervon ist die Darstellung einzelner Richtwerte im Zusammenhang mit konkreten Objekten in (Wert)Gutachten, Exposés und vergleichbaren Schriftstücken.