Gewerbeimmobilienerfassung der Stadt Ellwangen - Marktplatz 18, Secklergasse 2
Ansprechpartner: Eigentümer
Vor-und Zuname: Ingrid Alice Mayer, Dr.
Straße: Freigasse 9
PLZ / Ort: 73479 Ellwangen
Telefon: 07961 9695900
E-Mail: MayerGbR@t-online.de
Baujahr:
Vermittlungsart: Miete
Angebot von: privat
Frei ab / seit:
Allgemein
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Objektart: Büro / Praxis
Einzelhandel
Lage Großraum: Ellwangen
Lage Gebiet: Stadtzentrum / 1A
Preise und Kosten
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Kaufpreis:
Miete pro qm:
Nebenkosten:
Heizkosten:
Kaufpreis pro qm:
Kaufpreis bezogen auf
Mieteinnahmen p.a. Soll:
Mieteinnahmen pro Monat:
Rendite bei Zinshäusern:
Käufer- bzw. Mieterprovision:
Kaution:
Angaben zum Preis:
Eigene Stellplätze:
Öffentliche Stellplätze:
Stellplätze Miete:
Stellplätze Kaufpreis:
Garagenplätze Anzahl:
Garagenplätze Miete:
Garagenplätze Kaufpreis:
Gebäude und Flächen
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Gebäudeanzahl:
Anzahl der Etagen:
Wohnfläche:
Nutzfläche:
Gesamtfläche:
Fensterfront:
Geschossflächenzahl:
Grundstücksfläche:
Kellerfläche:
Fläche ist teilbar ab:
Gesamtzahl der Stellplätze: 200
Ausstattung
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Heizungsart:
Befeuerungsarten: Gas
Klimaanlage:
Art des Aufzuges:
Stellplatzarten:
Rampe:
Hebebühne:
Kran:
Stromanschlusswert:
Hallenhöhe:
Objekt unterkellert:
Gleisanschluss vorhanden:
Tragkraft d. Lastenaufzuges:
Traglast der Kranbahn:
Rolltore:
Zustand
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Zustand des Objektes: Teil-/Vollsaniert
Baulich / Technischer Zustand:
Zugang zum Laden ist:
Infrastruktur
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Zulieferung möglich:
Distanz zur Autobahn:
Distanz zur Bundesstraße:
Exposé
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Kurztitel für das Exposé:
Ladengeschäft am Marktplatz zu vermieten. 92 m², große Schaufensterflächen, Travertin-Marmorboden. Insgesamt 2 Ladenlokale zu vermieten: 60 m² + 25 m² Ladenfläche zur Secklergasse + 130 m² zum Marktplatz. Riesige Schaufenster-front, 2 Seiten
Beschreibung Lage:
Stiftsherrengebäude am Marktplatz. Ca. 200 Parkplätze im Bereich Marktplatz. Behindertenparkplatz. Herrliche Lage vor dem historischen Marktplatz mit romanischer Basilika. Der Marktplatz wird von der Kirche, Wochenmärkte und weitere Veranstaltung genutzt. Hohe Kundenfrequenz. Hohe Fußgängerfrequenz, da an der Fußgängerzone in direkter Innenstadt von Ellwangen. Öffentliche Parkplätze gibt es ausreichend direkt vor dem Gebäude. Der Bahnhof und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. 200 öffentliche Parkplätze.
Beschreibung Objekt:
Kulturdenkmal, altes Handwerkerhaus. Im Moment befinden sich eine Apotheke hin zum Marktplatz und das Geschäft Foto-Quelle hin zur Secklergasse in diesem Gebäude. Beide Ladengeschäfte sind ab 01.01.2017 neu zu vermieten. Beide Geschäfte können als Gesamtfläche verbunden werden. Großflächige Schaufenster, offener edler Laden. Herrschaftliches, repräsentatives, denkmalgeschütztes Stiftsherrengebäude direkt am Marktplatz. Die Apotheke hat 6 Schaufenster. Die Eingangstüre und 4 weitere Schaufenster gehen zum Marktplatz. 130 m² Ladenfläche im Erdgeschoss. Im Plan ersichtliche tragende Wände sind zugunsten einer großen Ladenfläche entfernt worden, so dass die Ladenfläche tatsächlicher größer ist. Plan zeigt Situation vor Umbau und vor Entfernung der Wände. Zusätzlich Nebenräume im Untergeschoss. Bestuhlung oder Werbeträger auf dem Marktplatz und der Straße sind möglich. Laden zu vermieten. Geeignet auch für Büro, z.B. für Steuerberatung. Ideal auch für Versicherung. Gute Raumaufteilung. 60 m² + 25 m² Ladenfläche zur Secklergasse + 130 m² zum Marktplatz. Riesige Schaufenster-front, 2 Seiten reine Fensterfläche zur Secklergasse.
Kurzexposé:
Nähere Information: Mayer GbR E-Mail: MayerGbR9@t-online.de Telefon: 07961-9695900, möglichst nach 13.00 Uhr.