Hardstraße 2 Rattstadt
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Ansprechpartner
Hausverwaltungen Uwe Hauser
Straße: Schwarzwaldstraße 10
PLZ / Ort: 73433 Aalen-Wasseralfingen
Telefon: 07361-77711
E-Mail: info@immo-hauser.com
Allgemein
Baujahr: -
Vermittlungsart: Miete
Angebot von: privat
Frei ab / seit: sofort
Objektart: Ladenlokal
Lage Großraum: Ellwangen (Jagst)
Lage Gebiet: Teilort: Rattstadt
Preise und Kosten
Kaufpreis: -
Miete pro qm: - €
Nebenkosten: - €
Heizkosten: - €
Kaufpreis pro qm: -
Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete: -
Mieteinnahmen p.a. Soll: -
Mieteinnahmen pro Monat: -
Rendite bei Zinshäusern: -
Käufer- bzw. Mieterprovision: keine
Provision entfällt: -
Kaution: - €
Angaben zum Preis: -
Eigene Stellplätze: 15
Öffentliche Stellplätze: -
Stellplätze Miete: -
Verhandlungsbasis: -
Stellplätze Kaufpreis: -
Garagenplätze Anzahl: -
Garagenplätze Miete: -
Garagenplätze Kaufpreis: -
Stellplätze Anzahl: -
Gebäude und Flächen
Gebäudeanzahl: 1
Anzahl der Etagen: -
Wohnfläche: -
Nutzfläche: 120 m²
Gesamtfläche: 165 m²
Fensterfront:
Geschossflächenzahl: 1 - 2
Grundstücksfläche: -
Kellerfläche: -
Fläche ist teilbar ab: Verhandlungsbasis
Gesamtzahl der Stellplätze: 50
Ausstattung
Heizungsart: Zentral Gas
Befeuerungsarten: -
Klimaanlage: -
Stellplatzarten: -
Rampe: -
Hebebühne: -
Kran: -
Stromanschlusswerte: -
Hallenhöhe: -
Objekt unterkellert: -
Gleisanschluss vorhanden: -
Tragkraft d. Lastenaufzuges: -
Traglast der Kranbahn: -
Rolltore: -
Zustand
Zustand des Objektes: gepflegt, sofort beziehbar
Baulich / Technischer Zustand: -
Zugang zum Laden ist: -
Infrastruktur
Zulieferung möglich: -
Distanz zur Autobahn: 7 km
Distanz zur Bundesstraße: 1 km
Exposé
Gaststätte mit 120 m² Fläche zzgl. Nebenräume.
Beschreibung Lage:
Die Gaststätte befindet sich am Ortseingang von Ellwangen. In der Nähe befinden sich das Schloß ob Ellwangen sowie die Wallfahrtskirche Schönenberg. Das Industriegebiet Neunheim / Neunstadt mit Autobahnanschluss sind ebenfalls gut erreichbar.
Beschreibung Objekt:
Die Gaststätte ist komplett ausgestattet, die Küche ist auf dem aktuellen Stand und teilweise mit neuen Geräten besückt. Der Gastraum gliedert sich in drei Bereiche, wobei ein Raum als Nebenzimmer genutzt werden kann. Die Küche ist komplett ausgestattet und sehr großzügig. Parkplätze sind ebenfalls in ausreichender Zahl vorhanden. Ein zusätzliches Highlight bzw. Option wäre die Erreichung eines großzügigen Biergartens, in unverbaubarer Süd-/Westausrichtung. Sämtliche Pachtbedingungen sind derzeit noch frei verandelbar! Ein kurzfristiger Pachtbeginn wäre jederzeit möglich!