Büroeinheit mit 4 Räumen

Lage:
Die Büroeinheit befindet sich im Industriegebiet von Ellwangen. Das Industriegebiet bietet eine
gute Anbindung an Verkehrswege und Infrastruktur, was es Ideal für Unternehmen macht, die
auf eine gute Erreichbarkeit angewiesen sind. Die Lage im Industriegebiet bietet zudem eine
ruhige Arbeitsumgebung. Ellwangen selbst ist eine attraktive Stadt in Baden-Württemberg mit
einer guten Lebensqualität und verschiedenen Freizeitmöglichkeiten für Mitarbeiter.

Objekt:
Die Büroeinheit bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ist ideal für Unternehmen, die eine
Kombination aus Einzelbüros und Großraumbüro benötigen. Die Teeküche ermöglicht eine
bequeme Versorgung der Mitarbeiter, während der Serverraum die technische Infrastruktur des
Unternehmens unterstützt.
Zusätzlich stehen 2 Toiletten zur Verfügung. Der Abstellraum mit Dusche bietet Flexibilität für
verschiedene Nutzungszwecke.
Mit insgesamt 10 Parkplätzen (davon 3 in der 2. Reihe) ist ausreichend Platz für Mitarbeiter und
Besucher vorhanden.

Ansprechpartner

ImmoRent - Weingart GmbH
Pfarrgasse 1
73479 Ellwangen

Tel.: 07961/8785020
Fax: 07961/564172

info@immorent-weingart.de

Allgemein

Baujahr: 1995
Vermittlungsart: Miete
Angebot von: Makler
Frei ab / seit: 15.08./01.09.2024

Objektart: Büro, Praxis
Lage Großraum: Ellwangen
Lage Gebiet: Industrie

Preise und Kosten

Kaufpreis: -

Miete pro qm: 8,57 €
Nebenkosten: 600,00 € (Wasser)
Heizkosten: separat

Kaufpreis pro qm: -
Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete: -

Mieteinnahmen p.a. Soll: -
Mieteinnahmen pro Monat: -

Rendite bei Zinshäusern: -

Käufer- bzw. Mieterprovision: 2 Kaltmieten zzgl. gesetzl. MwSt.

Provision entfällt: -

Kaution: 6.000,- €

Angaben zum Preis: -

Eigene Stellplätze: 10
Öffentliche Stellplätze: -
Stellplätze Miete: 240 €
Verhandlungsbasis: -
Stellplätze Kaufpreis: -
Garagenplätze Anzahl: -
Garagenplätze Miete: -
Garagenplätze Kaufpreis: -
Stellplätze Anzahl: -

Gebäude und Flächen

Gebäudeanzahl: -
Anzahl der Etagen: -

Wohnfläche: -

Nutzfläche: 350 m²
Gesamtfläche: 350 m²
Fensterfront: -
Geschossflächenzahl: -
Grundstücksfläche: -
Kellerfläche: -

Fläche ist teilbar ab: -

Gesamtzahl der Stellplätze: -

Ausstattung

Heizungsart: Etage
Befeuerungsarten: Gas
Klimaanlage: -
Art des Aufzuges: -
Stellplatzarten: -
Rampe: -
Hebebühne: -
Kran: -

Stromanschlusswert: -

Hallenhöhe: -

Objekt unterkellert: -
Gleisanschluss vorhanden: -
Tragkraft d. Lastenaufzuges: -
Traglast der Kranbahn: -
Rolltore: -