Stiftsherrengebäude am Marktplatz Einzelhandel / Gewerberaum im EG, als Café, Restaurant oder Laden nutzbar

Beschreibung Lage:
Herrliche Lage vor dem historischen Marktplatz mit romanischer Basilika. Eingang Marktplatz und Eingang zur Secklergasse 2 in der Verbindungsgasse zwischen Marktplatz und Spitalstraße. In Ellwangen am Marktplatz gegenüber der Basilika, in der Mitte der barocken Stiftsherrenhäuser, an der Fußgängerzone. Der Marktplatz wird von der Kirche, Wochenmärkte und weitere Veranstaltung genutzt. Hohe Kundenfrequenz. Im Rahmen der Marktplatzsanierung der Stadt Ellwangen ein herausragendes Objekt. Öffentliche Gebäude, Schulen, städtische Musikschule, Kleinkinderbetreuung, Rathaus, Landgericht und mehrere Gaststätten in unmittelbarer Nähe. Die Gebäudenutzung am Marktplatz ist geprägt durch Rechtsanwaltskanzlei, Steuerberatung, Arztpraxen. Hohe Fußgängerfrequenz, da an der Fußgängerzone in direkter Innenstadt von Ellwangen. Öffentliche Parkplätze gibt es ausreichend direkt vor dem Gebäude. Der Bahnhof und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Beschreibung Objekt:
Im Moment befinden sich eine Apotheke hin zum Marktplatz und das Geschäft Foto-Quelle hin zur Secklergasse in diesem Gebäude. Beide Geschäfte können als Gesamtfläche verbunden werden. Großflächige Schaufenster, offener edler Laden. Herrschaftliches, repräsentatives, denkmalgeschütztes Stiftsherrengebäude direkt am Marktplatz. Laden zu vermieten. Geeignet auch Büro, z. B. für Steuerberatung. Ideal auch für Versicherung. Gute Raumaufteilung. Nutzung als Café oder Restaurant mit Platz für Außenbestuhlung möglich. 80 m² Ladenfläche zur Secklergasse und 130 m² Ladenfläche zum Marktplatz. Riesige Schaufensterfront, 2 Seiten reine Fensterfläche zur Secklergasse. Die Apotheke hat 6 Schaufenster. Die Eingangstüre und vier Schaufenster gehen zum Marktplatz. Die insgesamt 210 m² Ladenfläche befindet sich im Erdgeschoß des Gebäudes. Stufen zum jeweiligen Eingang. Herrschaftlich, repräsentativ mit Marmorboden und schmiedeeisernem, vergittertem Fenster zum Restaurant "Stiftskeller". Im 1. und 2. OG befinden sich eine Versicherung und eine Rechtsanwaltskanzlei. Im 3. OG sind 2 Wohnungen. Die Außenfassade des Gebäudes wurde frisch gestrichen. Repräsentative, beste und werbewirksame Außendarstellung in zentraler Innenstadtlage an der Fußgängerzone in der Mitte der barocken Stiftsherrenhäuser, direkt bei der Stiftskirche / Basilika.