Ellwangen Aktuell: Stadt ellwangen

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Ellwangen Aktuell

Öffentliche Bekanntmachung

Öffentliche Bekanntmachung

28. Änderung des Flächennutzungsplans (FNP) der Vereinbarten Verwaltungsgemeinschaft (VVG) Ellwangen in den Bereichen Adelmannsfelden „Dollishäusle West“ sowie „Im Loh“

Öffentliche Auslegung des Entwurfs nach § 3 Abs. 2 Baugesetzbuch (BauGB)

Der Gemeinsame Ausschuss der Vereinbarten Verwaltungsgemeinschaft Ellwangen hat in seiner Sitzung am 10.05.2021 den Entwurf der 28. FNP-Änderung gebilligt und die öffentliche Auslegung nach § 3 Abs. 2 Baugesetzbuch beschlossen.

Die Änderungsbereiche liegen im Westen und im Osten der Gemeinde Adelmannsfelden.

Die Abgrenzung des Geltungsbereichs ergibt sich aus dem abgedruckten Abgrenzungsplan. Die dargestellte Nutzung entspricht dem FNP vor der Änderung.

In der Gemeinde Adelmannsfelden besteht Bedarf an Wohnbauflächen. Die im Osten dargestellte Wohnbaufläche „Im Loh“ konnte nicht entwickelt werden. Daher sollen im Plangebiet „Dollishäusle West“ im Rahmen eines Flächentausches mit der Wohnbaufläche „Im Loh“ Wohnbauflächen ausgewiesen und entwickelt werden. Außerdem soll das bisher nachrichtlich dargestellte Wasserschutzgebiet der Quelle „In der Klinge“ aus dem FNP herausgenommen werden, da es aufgrund der endgültigen Aufgabe der Quelle nicht mehr existiert.

Die Änderung des Flächennutzungsplans erfolgt im „Parallelverfahren“ gemäß § 8 Abs. 3 BauGB zum Bebauungsplan „Dollishäusle West“ der Gemeinde Adelmannsfelden.

Verfügbare Arten umweltbezogener Informationen:

Folgende umweltbezogene Informationen und Stellungnahmen sind (teilweise in Form von Fachgutachten) aus dem FNP-Änderungsverfahren und dem parallel durchgeführten Bebauungsplanverfahren verfügbar und liegen ebenfalls öffentlich aus:

Ein Umweltbericht mit Aussagen zu den Schutzgütern Pflanzen und Tieren, Landschaftsbild und Erholung, Boden, Wasser, Luft und Klima, Mensch und Kultur sowie eine naturschutzfachliche Eingriffs- Ausgleichsbilanzierung unter Einbeziehung des Schutzgutes Boden.

Die weiteren wesentlichen, bereits vorliegenden umweltbezogenen Stellungnahmen von Privaten, Behörden und sonstigen Trägern öffentlicher Belange betreffen die Themen Entwässerung, Eingriffs- und Ausgleichsmaßnahmen, Artenschutz, Geräuschemissionen und –immissionen, Boden, Wasser und Denkmalpflege.

Die Auslegung des Flächennutzungsplans mit der Begründung und den bereits vorliegenden umweltbezogenen Stellungnahmen erfolgt in der Zeit vom 21.06.2021 bis einschließlich 30.07.2021. Aufgrund der COVID-19-Pandemie erfolgt die öffentliche Auslegung entsprechend des Planungssicherstellungsgesetzes durch Veröffentlichung im Internet unter www.ellwangen.de/bekanntmachungen bzw. unter www.ellwangen.de unter der Rubrik „Rathaus und Service“, „Öffentliche Bekanntmachungen“ im angegebenen Zeitraum.

Als zusätzliches Informationsangebot werden die Verfahrensunterlagen im angegebenen Zeitraum im Rathaus Ellwangen, Spitalstraße 4, Eingangsbereich Haupteingang, öffentlich ausgelegt, solange der Zugang zum Rathaus entsprechend der Regelungen zur COVID-19-Pandemie eröffnet ist.

 

Öffnungszeiten Rathaus Ellwangen:

Montag: 08.00 Uhr bis 12.00 Uhr + 14.00 Uhr bis 16.00 Uhr

Dienstag: 08.00 Uhr bis 14.00 Uhr

Mittwoch: 08.00 Uhr bis 12.00 Uhr

Donnerstag: 08.00 Uhr bis 12.00 Uhr + 14.00 Uhr bis 18.00 Uhr

Freitag: 08.00 Uhr bis 12.00 Uhr

 

In begründeten Fällen können die Unterlagen auf Anforderung unter Telefon 07961 / 84 -387 zugesandt werden.

Während der oben genannten Frist können Stellungnahmen schriftlich an die Stadtverwaltung Ellwangen, Spitalstraße 4, 73479 Ellwangen oder per E-Mail an stadtplanung@ellwangen.de abgegeben werden. Es wird dabei gebeten, die Anschrift anzugeben, um das Ergebnis der Behandlung der Stellungnahme mitteilen zu können. Mündliche Stellungnahmen zur Niederschrift können nur abgegeben werden, sofern dies die Regelungen zur COVID-19-Pandemie zulassen - derzeit ist dies nur mit vorheriger Terminvereinbarung unter Telefon 07961 / 84 - 387 und unter Einhaltung der aktuellen Hygieneregelungen möglich.

Es wird darauf hingewiesen, dass Stellungnahmen, die im Verfahren der Öffentlichkeitsbeteiligung nicht rechtzeitig abgegeben worden sind, bei der Beschlussfassung über den Bauleitplan unberücksichtigt bleiben können (§ 4a Absatz 6 Satz 1 Baugesetzbuch in Verbindung mit § 3 Absatz 2 Satz 2 Halbsatz 2 Baugesetzbuch).

Vereinigungen im Sinne des § 4 Absatz 3 Satz 1 Nummer 2 des Umwelt-Rechtsbehelfsgesetzes sind in einem Rechtsbehelfsverfahren nach § 7 Absatz 2 des Umwelt-Rechtsbehelfsgesetzes gemäß § 7 Absatz 3 Satz 1 des Umwelt-Rechtsbehelfsgesetzes mit allen Einwendungen ausgeschlossen, die sie im Rahmen der Auslegungsfrist nicht oder nicht rechtzeitig geltend gemacht haben, aber hätten geltend machen können.

Ellwangen (Jagst), 24.05.2021

Für die VVG
Michael Dambacher
Oberbürgermeister