50 456,80 457,00 453,00 454,50 453,00 451,00 452,50 447,7 448,2 447,4 Zentraler Platz Baumhain Bürgerwiese Sitzstufen Fitness Feuchtwiese Holzdeck Spielpunkt Holzdeck Fu ß- /R ad w eg Retentionsmulde M[mehr]

gesamten Entwick- lungsbereich „Ellwangen Süd“ eine zukünftige Bevölkerung von rd. 1.800 Einwohnern. In der Praxis kann die Einwohnerzahl in der ersten Zeit (Aufsiedlungsphase) höher ausfallen, wenn beispiels- [...] paralleler Innenentwicklung im Siedlungsbestand gegeben. Die Einwohnerzahl soll laut Statistischem Landesamt auch künftig steigen (Bevölkerungsvorausrechnung bis 2040). Zudem besteht Wohnflächenbedarf nicht nur [...] 24% Mehrfamilienhäuser 68 28% 621 76% Summe 242 100% 820 100% Belegungsdichte (Einwohner/ Wohneinheit) 2,2 Anzahl Einwohner „Ellwangen Süd“ 1.800 Tabelle 1: Wohnformen und Wohneinheiten Abbildung 8: Ge[mehr]

50 456,80 457,00 453,00 454,50 453,00 451,00 452,50 447,7 448,2 447,4 Zentraler Platz Baumhain Bürgerwiese Sitzstufen Fitness Feuchtwiese Holzdeck Spielpunkt Holzdeck Fu ß- /R ad w eg Retentionsmulde M[mehr]

dienen, eine Einwohnerdichte von über 90 Einwohnern pro Hektar erreicht. Stadt Ellwangen Umweltauswirkungen Bebauungsplan „Ellwangen Süd -Ost“ Umweltbericht zum Entwurf KE 49 3.2.6 Bevölkerung Die Geräus [...] ein Wohngebiet umgewandelt wird und eine hohe Einwohner- dichte ermöglicht wird, handelt es sich um eine sehr flächenschonende Planung. Für die Bevölkerung entsteht keine relevante Erhöhung der Verkehr [...] .................................................................................... 48 3.2.6 Bevölkerung ..............................................................................................[mehr]

gesamten Entwick- lungsbereich „Ellwangen Süd“ eine zukünftige Bevölkerung von rd. 1.800 Einwohnern. In der Praxis kann die Einwohnerzahl in der ersten Zeit (Aufsiedlungsphase) höher ausfallen, wenn beispiels- [...] paralleler Innenentwicklung im Siedlungsbestand gegeben. Die Einwohnerzahl soll laut Statistischem Landesamt auch künftig steigen (Bevölkerungsvorausrechnung bis 2040). Zudem besteht Wohnflächenbedarf nicht nur [...] 24% Mehrfamilienhäuser 68 28% 621 76% Summe 242 100% 820 100% Belegungsdichte (Einwohner/ Wohneinheit) 2,2 Anzahl Einwohner „Ellwangen Süd“ 1.800 Tabelle 1: Wohnformen und Wohneinheiten Abbildung 7: Ge[mehr]

ng von randlichen Flächen, die nicht dem Gebiet dienen, eine Einwohnerdichte von über 90 Einwohnern pro Hektar erreicht. 3.2.6 Bevölkerung Die Geräuschimmissionsprognose für das Baugebiet kommt zu folgenden [...] ein Wohngebiet umgewandelt wird und eine hohe Einwohner- dichte ermöglicht wird, handelt es sich um eine sehr flächenschonende Planung. Für die Bevölkerung entsteht keine relevante Erhöhung der Verkehr [...] .................................................................................... 41 3.2.6 Bevölkerung ..............................................................................................[mehr]

zwischen Baufeld und Gehölzriegel als Zauneidechsenle- bensraum durch die Anlage von fünf Zauneidechsenburgen aufgewertet werden. Durch den angrenzenden Gehölzriegel werden keine Neupflanzungen (kleine [...] ) notwendig. Dementsprechend sind diese für abgesetzte Standorte erforderlich. Unter einer Zauneidechsenburg wird die enge Verzahnung von Tot- holz (z.B. Wurzelstuben), gewaschenem Sand und Steinstrukturen [...] einer ökologischen Baubegleitung betreut. Von dieser werden auch die genauen Standorte für die Zauneidechsenburgen festgelegt. Fazit Unter Einhaltung der genannten Vermeidungs- und CEF-Maßnahmen werden die[mehr]

n ausgehend keine relevanten, negativen Auswirkungen auf das Plangebiet. 18 Regierungspräsidium Freiburg – Forstdirektion Stellungnahme vom 12.05.2023 zur frühzeitigen Behördenbeteiligung auf dem Gebiet [...] BauGB durchgeführt. Vor diesem Hintergrund nimmt die höhere Forstbehörde am Regierungspräsidium Freiburg zu o. g. Vorhaben i. V. m. den vorgelegten Unterlagen wie folgt Stellung. STELLUNGNAHME: Nach Sichtung [...] untere Forstbehörde am Landratsamt Ostalbkreis bei der höheren Forstbehörde am Regie- rungspräsidium Freiburg einzureichen. Von besonderer Bedeutung sind in diesem Zusammenhang das Antragsformular EW 12, d[mehr]

hat sich die letzten Jahre dynamisch entwickelt. Die Einwohnerzahl soll laut Statistischem Landesamt auch künftig steigen (Bevölkerungsvorausrechnung bis 2040). Zudem besteht Wohnflächenbedarf nicht nur [...] nur durch Wanderungsgewinne, sondern auch aufgrund des Wohnflächenbedarfs der eigenen Bevölkerung (Eigenbedarf) und des demografischen Wandels. Der demografische Prozess der Zunahme der Anzahl privater Haushalte [...] AMTSBLÄTTERN VON VON DER ÄNDERUNG BETROFFENER TEILBEREICH IM PLANGEBIET NR. 621.3027 / 28 / 15 / 42 BÜRGERBETEILIGUNG GEM. § 3 BAUGB DURCHGEFÜHRT VON ................................. BIS .....................[mehr]

(Ramboll Group) gegründet 1980 Atelier Dreiseitl seit 2015 Ramboll Studio Dreiseitl SINGAPORE HAMBURG,BERLIN ÜBERLINGEN, MÜNCHEN landscape . water . sustainability Landscape Water Sustainability landscape [...] landscape . water . sustainability 4 STÄDTEBAU • Masterplanung • Klimaanpassungsstrategien • Bürgerbeteiligung • Richtlinien, Leitfäden (DGNB) UMWELTTECHNIK • Wassertechnik • Wasserkreisläufe • Wasserbilanzen [...] aktuellen Grundrissen (Ertragsflächen Dach + Befestigungen) und mit den geplanten Wohneinheiten (Einwohner/Grünflächen) erreichbar ist. • Berechnung der Zisternengröße • Mitteilung an das Gesundheitsamt / Auflagen[mehr]