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Bürger

Baugrundstücke

Informationen

Die Bauplatzvergabe für die einzelnen Baugebiete erfolgt bei der Stadt Ellwangen nach dem sog. „Windhundverfahren". Dies bedeutet, dass bei der Stadt Ellwangen Listen über die Baugebiete geführt werden. In diese Listen werden die Bauwilligen eingetragen. Die Bauplatzvergabe erfolgt dann nach dem zeitlichen Eingang der Anfrage im jeweiligen Baugebiet. Wenn Sie am Erwerb eines Bauplatzes interessiert sind, so wenden Sie sich an die Abteilung Liegenschaften.

Es beraten Sie gerne:
Frau Finkbeiner
Zimmer Nr 231, II. Stock
Telefon: +49 (0) 7961 84-323
sarah.finkbeiner(@)ellwangen.de

Herr Baur
Zimmer Nr. 232, II. Stock
Telefon: +49 (0) 7961 84-231
wolfgang.baur(@)ellwangen.de 

Baugebiete Übersichtsplan

Übersichtsplan der Baugebiete in Ellwangen:

Übersicht - Baugebiete Stadt Ellwangen

Baugebiet Wannenfeld - Rindelbach

a) Kaufpreis

Der Kaufpreis staffelt sich je nach Lage und wird in drei Kategorien angeboten.

Kategorie Kaufpreis €/m²
Grund und Boden

öffentlich-rechtl.
Beiträge

Ausgleichsbeträge
nach § 135 BauGB

Gesamtkaufpreis

I 82,00 31,83 6,17 120,00
II 68,00 31,83 6,17 106,00
III 53,00 31,83 6,17 91,00

Des Weiteren kommen noch folgende Kosten hinzu:

  • Private Grünflächen:
    Mit dem Erwerb des Bauplatzes ist die für diesen Bauplatz vorgesehene private Grünfläche mit zu erwerben. Der Kaufpreis für diese Grünfläche beträgt 34,00 €/m². Erschließungskosten, Kostenerstattungsbeiträge nach § 135 a Baugesetzbuch sowie Vermessungskosten werden für diese Fläche nicht erhoben.
  • Vermessungskosten:
    Die Vermessungskosten betragen 2,40 €/m² und werden zusammen mit dem Kaufpreis erhoben.
  • Breitbandkabel:
    Es werden pro Bauplatz 250,00 € für die Verlegung des Breitbandkabels erhoben.
  • Baukostenzuschuss für die Wasserversorgung:
    Der Zuschuss hierfür wird durch die Stadtwerke separat erhoben. Ein Baukostenzuschuss für die Gasversorgung wird nicht erhoben.
  • Kosten für die Hausanschlüsse:
    Die Hausanschlüsse werden von der Stadt Ellwangen bzw. den Versorgungsunternehmen bis auf das Grundstück bzw. Hausanschlussraum hergestellt. Diese Kosten werden separat in Rechnung gestellt.

b) Erschließung

Die Erschließungsarbeiten sind abgeschlossen. Die Bauplätze können daher sofort bebaut werden und sind innerhalb von drei Jahren nach Kaufvertragsabschluss mit einem nach dem Bebauungsplan zulässigen Gebäude bezugsfertig zu überbauen.

  Bauplätze Rindelbach Wannenfeld.pdf (0.29 MB) - Stand 19.09.2017

Stadt Ellwangen
Spitalstraße 4
73479 Ellwangen
Telefon: +49 (0) 7961 84-0
Telefax: +49 (0) 7961 84-310
info(@)ellwangen.de
Tourist-Information Ellwangen
Spitalstraße 4
73479 Ellwangen
Telefon: +49 (0) 7961 84-303
Telefax: +49 (0) 7961 5 52 67
tourist(@)ellwangen.de
Öffnungszeiten Rathaus
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Mittwoch: 08.00 Uhr bis 12.00 Uhr
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